二手房交了2万定金后反悔,钱能退吗?

衢州律师 2025-04-08
二手房定金能否退还需视情况而定。根据《合同法》等相关规定,定金退还需考虑违约、政策变化等特殊因素。《合同法》规定,若因单方违约不能签合同,应赔付定金双倍;若因政策变化等不可抗力导致,定金可退。若不及时处理,可能面临定金损失或法律纠纷。
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二手房定金反悔后的处理方式有赔付、协商或诉讼。赔付适用于单方违约情况,需按法律规定赔付定金双倍;协商适用于双方对协议有分歧时,可协商退还定金;若协商不成,可通过法律途径诉讼解决。选择方式时需考虑实际情况和法律后果。
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定金能否退看情况。1.单方违约:按《合同法》需赔付定金双倍,无法直接退定金;2.政策变化等不可抗力:可协商退还定金,需保留相关证据;3.协议内容有分歧:双方协商,达成一致后可退定金;若协商无果,需通过法律途径解决,可能涉及诉讼。
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