租客欠租房东单方面解除合同怎么办

租客欠租，房东可依法单方面解除合同。依据《合同法》，租客未按时支付租金，房东有权解除合同并要求赔偿。若不及时处理，可能导致租金损失扩大，房屋被恶意占用。
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租客欠租应对如下：1. 尝试协商：与租客沟通，了解其欠租原因，协商解决方案。2. 发送催租通知：若协商无果，正式发送书面催租通知，要求租客在规定时间内支付租金。3. 单方面解除合同：若租客仍不支付，房东可依据《合同法》单方面解除合同，收回房屋并追究租客违约责任。4. 法律诉讼：若租客拒绝配合，房东可向法院提起诉讼，要求租客支付租金及赔偿损失。
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租客欠租时，房东常见处理方式为协商、起诉或单方面解除合同。若租客有支付意愿，可协商解决；若协商无果，房东可依据《合同法》起诉或单方面解除合同，具体选择需根据实际情况判断。