如果对方不配合办理过户手续,是否认定为违约

衢州律师 2025-02-19
买房后对方不配合过户,属于违约行为。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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建议按照居间服务合同约定的流程办理所涉过户手续,以规避风险
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如果是协议离婚,最好是办理房屋过户手续。可以防止协议书中放弃房产所有权一方擅自处分房屋

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