夫妻共有有贷款的房子一方可以放弃吗

关于夫妻共有贷款的房子，一方确实可以放弃产权。但在此过程中，需确保房贷已还清，因为只有贷款还清后，才能正式办理产权变更登记。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，房产物权变更必须依法登记。如果一方放弃产权后不及时处理，可能会影响到房屋产权变更的合法性和有效性。
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产权放弃是可行的，但需仔细考虑贷款情况和相关手续办理。如果房贷已经支付完毕，可以直接办理更名手续；若还有未还清的贷款，则必须先结清贷款。在决定放弃产权前，建议详细了解房屋贷款的具体情况，并咨询专业律师，以确保自身权益得到妥善处理，避免不必要的纠纷。
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对于夫妻共有贷款的房子，其中一方可以放弃房产所有权。流程包括：首先，双方应签订书面协议，明确表明放弃方的意愿；其次，办理公证手续，以增强协议的法律效力；此外，如果房屋存在贷款，需在协议中明确贷款责任的归属；最后，建议在整个过程中咨询专业律师，确保操作合规，保护自身权益。